Réalisation Kub'Invest

Immeuble de rapport à Perpignan

Laura est médecin généraliste. Elle aime la vie. Aujourd'hui elle a très peu de trésorerie mais n'a pas de crédit et touche 5000€ par mois. Elle aimerait investir pour toucher des revenus complémentaires tout en ce créant un patrimoine immobilier. Dans quelques années, elle aura un immeuble en LMNP financé par ses loyers. Et elle aura profité d'un revenu complémentaire de 1100 € mensuel.

Rendement brut

9 %

Cash-Flow mensuel net

1100 € / mois

Montant de l’investissement

398 000 € dont 156 000€ de travaux
Le lieu

Perpignan, hyper centre

Investissement locatif | cour intérieure à Perpignan

Cet immeuble de 230 m2 est situé dans une rue calme et fleurie de l’hyper centre de Perpignan. Il est composé de 5 studios, dont un en cours de rénovation, et de 2T4 qui ont été créés pour le projet de location saisonnière de Laura.

Kub’Invest est intervenue dans l'optimisation fiscale, et architecturale du bien et dans le suivi des travaux de rénovation et de création de nouveaux espaces de vie. Kub’Invest s’est également occupé de la partie ameublement. 8 mois de travaux ont permis de finaliser ce projet.

Voci le premier T4 terrasse en photo. Le second T4 en RDC avec cours et le studio en RDC qui ont été créés seront livrés courant du mois de Juin.

Pour conclure, Laura touche des loyers depuis un an, et elle n'a pas encore commencé à rembourser son crédit. Ainsi elle se créée des revenus complémentaires depuis le jour de son achat. Merci Kubinvest !