Réalisation Kub'Invest

Immeuble hypercentre Castres

Julien a investi dans cet immeuble de 4 lots avec aussi un local vélo qui servait plutôt d’entrepôt… On a aidé Julien à voir le potentiel de cet immeuble en imaginant la mise en place d’une colocation de 4 chambres à la place d’une location classique du T5 et en aménageant le local vélo en T1 bis.

Rendement brut

9,5%

Cash-Flow mensuel net

834€/mois

Montant de l’investissement

371 000€ dont 96 000€ de travaux
Le lieu

Castres, hyper centre

Après quelques mois de travaux, l’ameublement fait et le passage du photographe, la mise en location de la colocation et du T1 bis est lancée. Succès ! Tout se loue très rapidement !

D’une rentabilité à 7% et un cash flow négatif à -335€/mois, une fois travaux finis l’immeuble rapporte 834€/mois !